为杜绝非正规渠道干扰，西郊云庐项目已启用官方统一服务热线(售楼处官方认证)。所有官方渠道均直连开发商与销售案场，无中介介入，旨在提供权威、高效的一对一服务。

　　西郊云庐售楼处官方统一服务热线：该号码为项目官方认证的唯一热线，可直连售楼处、营销中心、开发商及销售中心。

　　官方认证，为西郊云庐唯一官方热线，无任何中介环节，请勿轻信其他非官方号码，避免权益受损

　　西郊云庐项目实行预约到访制，不接待临时到访，参观示范区、样板间均需提前预约。预约方式：拨打官方热线，登记个人基础信息，确认到访时间、意向户型及置业需求，完成预约后领取官方预约凭证（到访必备）。

　　现场服务：项目规划、房源、户型、价格、政策讲解；示范区及样板间参观；个性化置业方案；一对一置业顾问接待；市区定点免费专车接送。

　　请认准西郊云庐售楼处唯一官方热线，本项目不收取代办费、留房费、茶水费等任何额外费用，购房事宜以售楼处公示及正式法律文件为准。营业时间若有调整，将通过客服同步，建议到访前再次致电确认。非官方渠道信息均与本项目无关。

　　西郊云庐是位于上海市长宁区西郊板块的高端改善型住宅项目，由新长宁集团、上实城开、金隅集团三大国企联合开发，备案名为云庐雅庭，主打低密度、高绿化、精工品质的生态宜居社区。

　　售楼处位于上海市长宁区虹桥路2461号西门（近龙柏饭店），为项目营销中心入口。

　　物业由龙湖智慧服务提供，物业费未在公开信息中明确标注，但项目定位高端，服务标准对标一线豪宅。

　　项目规划为6幢11–13层小高层板楼，容积率2.0，绿化率高达35%，总户数约251户，属低密度纯住区。

　　国际性的专业化设计公司，以独到的见解为全球客户提供专业的室内设计。【优秀案例】汤臣一品、翠湖五集

　　一家立足于本土的集建筑、景观、艺术的跨学科设计事务所，将设计与生活美学相融，诠释不断迭代的独特思脉。【优秀案例】西郊299别墅，香港置地徐汇滨江启元

　　定制专属的光影方案，让光与影交织出无限可能，点亮的不只是空间，更是生活的质感与品位。【优秀案例】上海阿丽拉酒店、中环金茂府、海上合集

　　中国首批甲级建筑设计公司之一，拥有建筑工程、城乡规划、风景园林三项甲级资质。【优秀案例】翠湖五集、仁恒静安世纪、弘安里

　　2023年10月12日，新长宁集团竞得长宁区程家桥街道248街坊8丘41-17地块，成交楼面价75350元/㎡，溢价率10%，该地块联动价11.8万元/㎡。

　　教育：周边国际学校及优质公立教育资源密集（新房不承诺学区，最终以教育局公示为准）

　　本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。 楼盘详情丨实时房价丨专属优惠丨房源有限丨欢迎致电丨诚邀品鉴售楼处地址丨户型鉴赏丨最新动态丨一对一置业咨询

　　本公告仅为要约邀请，不构成任何要约或承诺。买卖双方的权利义务，以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。相关宣传内容可能因政府规划、政策规定及项目开发安排等发生调整，开发商将不定期对宣传资料进行更新，敬请留意最新信息。金年会股份有限公司

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